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Maison à vendre 5 pièces - 124,50 m² GOURDON - 46

Ref : 48

162 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,50 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON, dans agréable quartier résidentiel, à deux pas des commerces.
Jolie maison sur sous sol total non enterré, celle-ci est composée d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, SDD, WC indépendant.

Grenier aménagé en deux petites chambres et un point d'eau à réhabilité.

Le sous-sol est équipé d'une 4ème chambre et d'une cuisine d'été ou il serait possible de faire un appartement indépendant. Garage, cave.
Beau terrain plat et arboré.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 124,5 m²
Surface terrain : 911 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (28,7 m²)
- Cave (27,7 m²)
- Cuisine été (17,4 m²)
- Grenier (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 74 m²
Chauffage : Central fioul + bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Climatisation réversible
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraichissement général, electricité, cuisine aménagée
Taxe foncière : 494 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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