Maison à vendre 6 pièces - 119,88 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Maison · Saint-Michel-en-l'Herm
159 000 € (1 326 €/m²) — 6 pièces
Idéalement située dans la dynamique commune de Saint-Michel‑en‑l’Herm, à seulement 10 minutes des plages, cette maison des années 70 offre de beaux volumes de vie et un charme atypique. Le grand séjour s’ouvre sur une cuisine indépendante, salle à manger et salon, tandis que le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1 100 m², en zone blanche non inondable, laisse un vaste potentiel extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer la maison à votre image.
Points clés
- 6 pièces, dont 3 chambres
- Terrain de 1 100 m²
- Travaux à prévoir pour personnaliser le bien
- Proche commerces, à 10 min des plages
- Maison des années 70, charme atypique, zone blanche non inondable
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Solution Immobilière — 0228142099
Description
Le coin jour offre de vastes pièces avec une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon.
Le coin nuit comprend quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Le terrain de plus de 1000 m² qui l'entoure offre un cadre agréable et un beau potentiel extérieur.
Une belle opportunité pour qui recherche de l'espace et du caractère, dans un secteur recherché et pratique au quotidien!
Vue globale
- Surface totale : 121,9 m2
- Surface habitable : 119,9 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,0 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dependance remise 1 (2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Salon (21,1 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 541 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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