appartement à vendre 6 pièces - 139,23 m2 NANTES - 44
652 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
Le type de maison/appartement que l'on rêve d'acheter neuf mais pour lequel l'attente interminable et la difficulté à se projeter sur plans ont raison de notre motivation.
Au RDC, un grand garage, une grande buanderie et une chambre.
Au R+1, un séjour de plus de 40m² avec une cuisine entièrement équipée (baie accordéons prolongeant l'espace sur une terrasse extérieure) et un wc indépendant.
Au R+2, 2 grandes chambres de plus de 15m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage, une grande suite parentale de plus de 18m2 (salle de bain et wc indépendant), ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la ville.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur dernière génération, isolation selon les meilleurs standards. Situé dans un quartier très prisé où il fait bon vivre, au pied des transports (tram L2 arrêt Motte-Rouge, bus 10-23), des commerces et de l'Erdre, dans une rue calme.
Frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 7.5%, environ 35 000 euros d'économisés !
Ce bien très lumineux est situé dans un espace privilégié à proximité des grandes écoles et de l'église Saint-Félix. Il n'attend que votre appel, contactez-nous au plus vite pour obtenir des précieux renseignements et fixer une visite !
Vue globale
- Surface totale : 139,2 m2
- Surface habitable : 139,2 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Séjour - Cuisine (40,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (15,9 m2)
- Salle de bain (6,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 4 (18,5 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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