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Maison à vendre 9 pièces - 200 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4973

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA, en plein cœur de cette ville pittoresque, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée avec jardin et garages.
Elle se compose d'une maison avec terrasse et jardin privé. A l'intérieur, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau / baignoire, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Vous apprécierez le confort du moderne avec quelques éléments anciens créant un joli cachet.
Un appartement avec deux chambres et une grande pièce de vie ainsi qu'un T2 vous assureront une excellente rentabilité locative.

Une opportunité rare d'avoir des garages, un jardin et une grande terrasse si près du centre-ville.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Nombre de pièces : 9
- Maison principale (115 m²)
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (34 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Palier (5,3 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Suite parentale salle de bains douche & baignoire (17,5 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Appartement T1 (20 m²)
- Cuisine/séjour
- Dégagement
- Suite parentale salle d'eau
- WC
- Appartement indépendant T3 (70 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (26,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (16 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi et pierres
Air conditionné, cheminée
Barbecue
Cheminée
Garage
Clôture
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 3275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3304,0 € et 4470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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