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appartement à vendre 2 pièces - 39,92 m2 RENNES - 35

Ref : 2874

166 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,92 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,92 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE immobilier, vous propose à la vente, quartier Saint-Hélier, petite Californie, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités :

Grand T2 de 40m2 exposé plein Sud.
Lors de vos visites vous serez immédiatement séduits par son fort potentiel : belle pièce de vie de bénéficiant d'une grande ouverture exposée sud, une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant.

Appartement à proximité des transports et des commerces (gare à 8minutes à pied) tout en étant très au calme.

Cave et local vélo complète ce bien à visiter rapidement !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES) 27 boulevard René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes-com

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 991,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32767kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 12/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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