appartement à vendre 4 pièces - 82,30 m2 NANTES - 44
426 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 409000€
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Description
Situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux de 82 m², composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'état général refait à neuf, allié à un chauffage individuel, assure un confort optimal en toutes saisons.
La localisation est idéale pour les citadins actifs et les familles, avec un accès facile aux transports en commun : à seulement 600 mètres, la station de tramway "Nantes" sur la ligne 1 facilite vos déplacements en ville. De plus, les commerces, écoles, et parcs, tels que le Square du Lait de Mai, sont à proximité, enrichissant votre quotidien par leur diversité et accessibilité.
Ce bien unique est une invitation à profiter du meilleur de Nantes, alliant esthétique, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- couloir Degagement (3,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 1330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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