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Description
Un superbe salon séjour très lumineux, une cuisine américaine, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant, de multiples rangements et en duplex 2 chambres et un bureau. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, ce lieu a été rénové avec le souci du détail.
Profitez de moments de détente dans la véranda lumineuse ou sur la terrasse ensoleillée, offrant des espaces parfaits pour se détendre et recevoir.
Située au pied du tram Ligne 3, de l'église Ste Thérèse, des multiples commerces et écoles et à proximité immédiate du marché des Américains, vous profiterez d'un cadre de vie unique où se mêlent traditions et dynamisme urbain.
Entrez et installez-vous ! Ce cocon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre effort supplémentaire. Profitez de votre espace en toute liberté, sans vous soucier des charges supplémentaires, aucune charge de copropriété !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, à Nantes, au cœur du quartier prisé Ste Thérèse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété.
Vue globale
- Surface totale : 112,3 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Placards (0,4 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Placards (0,4 m2)
- Véranda (13,3 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Grenier (7,3 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Bureau (3,0 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 1184 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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