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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2763

284 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À la recherche d'un T4 rénové avec goût ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement vous offre trois belles chambres avec leurs rangements intégrés, ainsi qu'un grand espace de vie comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également la proximité du parc de la Bourgonnière, parfait pour des balades en famille. Une occasion à ne pas manquer dans le bourg de Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €
  • Charges de copropriété : 1484 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes a pieds
  • Ecole : a coté
  • Bus : ligne 81/50/91

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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