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Appartement Loft à vendre 5 pièces - 176,48 m² NANCY - 54

Ref : 120186

337 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 176,48 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre Espace modulable 175 m² proche centre-ville de Nancy

Idéal pour bureaux ou appartement, ce bien lumineux de 175 m² offre de grands volumes et une terrasse agréable. Trois places de parking privatives complètent ce lieu rare en centre urbain.

Confort garanti : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et bonne isolation thermique.

Situation privilégiée :

Transports à proximité et accès rapide à la gare

Commodités : commerces, écoles (Collège Jean Lamour), services de santé

Espaces verts : Parc François Mitterrand à 3 min

Investissement intéressant : les panneaux publicitaires existants génèrent un revenu couvrant charges et taxe foncière.

Vue globale

Surface totale : 176,5 m²
Surface habitable : 176,5 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- pièce 1 (64,7 m²)
- pièce 2 (37,5 m²)
- pièce 3 (10,5 m²)
- Terrasse (12,1 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Salle d'eau + wc (5,4 m²)
- pièce 4 (11,7 m²)
- pièce 5 (35,7 m²)
- pièce 6 (9,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Charges / mois : 71 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 850,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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