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appartement à vendre 5 pièces - 94,26 m² LYON - 69007

Ref : 21235

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94,26 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

7E, PAVILLONS : PETIT 5 PIECES (3 CHAMBRES + BUREAU) AVEC LOGGIA VITREE. Deux garages possibles. Debourg (métro et tramway T1) est à cinq minutes, le métro Stade de Gerland à trois minutes. Au 2e étage d'un immeuble contemporain, exposé E/O, il dispose de 3 chambres dont 2 de plus de 12 m², plus un bureau de 7 m². Il propose aussi une loggia vitrée de 7 m². Deux garages box fermés sont possibles, l'un pour 25.000 €, et l'autre plus grand et adjoint d'une cave, pour 30.000 €. Grâce au mode de chauffage (chauffage urbain), le DPE est excellent (DPE "C"). Chauffage et eau froide dans les charges.

Vue globale

Surface totale : 94,7 m²
Surface habitable : 94,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Loggia (7,0 m²)
Année construction : 1986

Équipements

Les plus

box ferme

Dégagée

Général

Isolation : Double vitrage pvc
Chauffage : Mixte chauffage au sol urbain
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1217 €
Charges de copropriété : 205,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 2465,83 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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