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Maison à vendre 8 pièces - 147,50 m² DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC - 30

Ref : 12715

631 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 147,50 m2 - Durfort Et St Martin De Sossenac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Occitanie, à seulement 5 minutes de Sauve et 10 minutes de Quissac et 20 minutes d'Anduze, dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une superbe piscine à débordement, parfaite pour se détendre tout en admirant la nature environnante.

Vous serez charmés par la maison principale composée de 3 chambres et ses espaces bien agencés, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La maison s'accompagne de deux dépendances ayant leurs propres entrées qui viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

Elles offrent de nombreuses possibilités : location saisonnière, location annuelle, accueil de famille ou projet professionnel.

Un bien rare qui allie confort, potentiel et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 247,2 m²
Surface habitable : 147,5 m²
Surface terrain : 11 430 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (4,6 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Suite parentale (21 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Couloir (7 m²)
- Garage (53,8 m²)
- Dépendance
- Hall (5,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Cuisine / séjour (22,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Remise (8 m²)
- Abri de jardin (4 m²)
- Dépendance
- Cuisine (7,5 m²)
- Pièce de vie (22,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

nature

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manali paredi EI, agent commercial (RSAC 935270116)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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