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Maison à vendre 3 pièces - 90,21 m2 Aude - 11

Ref : 4917

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 90,21 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison de plain-pied de 90,21 m² située à Narbonne (11100). Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 12,74 m² et 20,25 m², un salon avec accès direct sur le jardin, une cuisine séparée et un garage carrelé. Le bien est implanté sur un terrain de 550 m². Chauffage individuel et climatisation en place.

Prix de vente : 289 900 €, soit 3 213,61 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (183 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Narbonne, dans un quartier prisé sur terrain d'environ 550 m², environnement calme et privilégié.
La villa se compose de deux chambres spacieuses de 12,74m² et 20,25m², d'un bel espace salon donnant directement sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un garage carrelé.
Profitez de la climatisation et du chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre cocon idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

Afficher le téléphone
04 68 49 55 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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