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Maison à vendre 7 pièces - 144,87 m2 ROYAN - 17

Ref : 8715

543 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Description

ROYAN - Le Chay - 500 M DE LA PLAGE - Century 21 Grand Large vous présente une maison des années 50 rénovée en 2021. La maison se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un dégagement avec placards desservant un grand salon/salle à manger avec cheminée de 36 m², une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres. Au niveau inférieur 2 chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage de 32m². À venir visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 207,1 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue + jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Ravalement, huisserie, salle d'eau, sol, peinture, isolation, toiture. Devis à l'agence. Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2246 €

À proximité

  • Marché central : 900 m
  • Plage : 500 m
  • Supermarché : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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