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Maison à vendre 7 pièces - 197,53 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 804

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428571€
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Maison à vendre - 7 pièces - 197,53 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Chez CENTURY 21 MDG Immobilier, nous vous proposons cette maison idéale pour toute sorte de projet.

Que vous cherchiez une maison proche du centre avec de nombreuses chambres et un beau terrain, ou un projet d'investissement sur la côte avec un bien propice à la création d'appartements.

Ce bien est idéalement placé à quelques pas du port du CROISIC et de ces commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 209,0 m2
  • Surface habitable : 197,5 m2
  • Surface terrain : 924 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle à manger/salon (22,5 m2)
    • Véranda (28,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle à manger/salon (25,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Pièce avec point d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Grenier (13,4 m2)
    • Abris de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravallement (2024)
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement totale

À proximité

  • Port : 500 m
  • Plage : 615 m
  • Commerces : 1 000 m
  • Gare SNCF : 1380 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27631kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

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57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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02 40 60 85 15
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Achat Vente
9,5/10

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