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Maison à vendre 7 pièces - 164,04 m² VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 33268

328 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 164,04 m2 - Villefranche Sur Cher - 41 - CENTRE

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Description

EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR - Située dans un cadre idyllique, venez découvrir et laissez-vous charmer par cette maison de caractère à 2h30 de PARIS,
comprenant une entrée, salon lumineux, grande pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparé, buanderie et débotté.
Le tout sur un magnifique terrain clos de 6063m² agrémenté d'une piscine, d'une dépendance d'environ 76m² ainsi qu'une pièce d'eau.
Une question, une visite contactez votre conseiller Century21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00 afin de répondre à vos interrogations et programmer une visite.

Vue globale

Surface totale : 164,0 m²
Surface habitable : 164,0 m²
Surface terrain : 6 063 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,6 m²)
- salon (20,0 m²)
- séjour-salon (41,0 m²)
- cuisine dînatoire (17,8 m²)
- débotté (6,0 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- suite parentale (18,8 m²)
- Dependance (76,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Forêt

Général

WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone

02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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