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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LANNION - 22

Ref : 992

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon convivial. Agrémentée d'un poêle à bois, la pièce de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse cosy exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace buanderie complète le tout.

À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, le bien dispose de deux jardins, l'un au nord et l'autre au sud, dont un avec abri. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble, avec la possibilité d'y installer un carport.

Proche des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux grands axes, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Un bien rare et abordable, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20646kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LANNION (22)

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