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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m² CANNES - 06

Ref : 51797

934 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 890000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, le Carlton Riviera, à seulement quelques mètres de la Croisette et de la rue d'Antibes, ce superbe 2 pièces entièrement meublé vous séduira par son standing, son confort et son emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
- Appartement 2 pièces de qualité, décoré avec goût
- Entièrement meublé, prêt à l'emploi ou à la location
- Résidence sécurisée de grand standing
- À deux pas des plages, des boutiques de luxe et des lieux emblématiques de Cannes

Un investissement locatif stratégique :
Idéal pour la location saisonnière et les congrès (Festival de Cannes, MIPIM, Lions, etc.), ce bien assure une excellente rentabilité grâce à sa localisation premium très recherchée.

Que vous cherchiez une résidence secondaire de prestige ou un placement locatif à fort rendement, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. In one of Cannes' most prestigious residences, the Carlton Riviera, just a few steps from La Croisette and the Rue d'Antibes, this stunning fully furnished 1-bedroom apartment will charm you with its elegance, comfort, and unbeatable location.

Property Highlights:

High-quality 1-bedroom apartment, tastefully decorated

Fully furnished, ready to move in or rent out

Secure, luxury residence

Just moments from the beach, high-end shopping, and Cannes' most iconic spots

A strategic rental investment:
Perfect for short-term rentals and conference stays (Cannes Film Festival, MIPIM, Lions, etc.), this apartment offers excellent rental yields thanks to its highly sought-after location.

Whether you're looking for a prestigious second home or a high-performing investment property, this is a rare opportunity not to be missed.

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (30,8 m²)
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Ville et mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 3204,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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