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Maison à vendre 6 pièces - 200 m² ST ANDRE DE VALBORGNE - 30

Ref : 14311

343 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - St Andre De Valborgne - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Mas ancien restauré de 200 m², situé à Saint-André-de-Valborgne (30940), dans le Gard, en massif cévenol. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un dortoir de 50 m². Il est implanté sur un terrain de 12 ha et dispose d'une terrasse ainsi que d'une cheminée, avec une vue sur les collines cévenoles.

Prix de vente : 343 000 €, soit 1 715 €/m².

Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Taxe foncière : 909 € – Taxe d'habitation : 625 €.

Description

Dans un charmant village des Cévennes, niché au coeur de 12ha de terre, découvrez ce mas entièrement restauré, composé de 6 pièces, proposant 4 chambres, un dortoir de 50m2 et une surface habitable de 200 m², prête à être investie sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie dynamique et pratique et garantissant une vie familiale épanouissante. Cette maison bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec magnifique vue sur les collines cévenoles environnantes.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 12 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (20 m²)
- Séjour
- Chambre (20 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC (2 m²)
- Chambre (50 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

collines cévenoles

Général

Cheminée, poutres

À savoir

Taxe d'habitation : 625 €
Taxe foncière : 909 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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