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Maison à vendre 6 pièces - 157,91 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3269

748 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,91 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Nous vous dévoilons cette sublime résidence édifiée en 2024 et d'environ 158 m2 habitable, dans un environnement recherché à proximité du Bourg.
Elle incarne un art de vivre entre modernité et confort. Vous bénéficierez de prestations harmonieuses avec ses volumes équilibrés entre sa grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à l'ensemble de ses ouvertures, sa cuisine ouverte aménagée qui dévoile une esthétique monochrome noire : un symbole d'élégance et de raffinement; une vie de plain pied avec sa chambre et une verrière où se dessine sa salle d'eau avec ses lignes sobres et intimistes.
Un escalier design nous conduit à l'étage, nous offrant encore une belle mezzanine et trois chambres sur des sols style chevrons; une salle de bains et une douche et WC indépendant.
Un garage vient compléter le tout afin d'y stationner votre voiture et y entreposer vos affaires.
Une propriété répondant aux exigences de la vie quotidienne pour ceux à la recherche du bien-être proche de la mer...
Nous contacter rapidement pour planifier une visite !

Vue globale

Surface totale : 160,8 m²
Surface habitable : 157,9 m²
Surface terrain : 426 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour avec cuisine (49,8 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 étage (12,0 m²)
- Chambre 3 étage (12,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- mezzanine (20,0 m²)
- WC étage (2,1 m²)
- cellier (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur electricité
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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