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Maison à vendre 3 pièces - 122 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2785

149 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 122 m2 - Chateaubernard - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Cette maison vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 122 m², elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres, ainsi qu'une véranda de 19 m² parfaite pour profiter du soleil ou de moments de détente. Le séjour et la cuisine, espacés et fonctionnels, invitent à la convivialité. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de quelques commerces offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités essentielles.

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 21 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Couloir (9 m²)
- Salle deau (6 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Veranda (19 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Bureau (6 m²)
- Debaras (9 m²)
- Grenier amenagable (37 m²)
- Garage (15 m²)
- Cave (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 1108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice bourgain EI, agent commercial (RSAC 943039644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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