Maison à vendre 4 pièces - 95,34 m2 LOUBILLE - 79
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.
L'ensemble bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d'une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le tout sur un terrain clos de 435 m² sans vis à vis. In Loubillé, close to the shops and amenities of Chef-Boutonne, discover this house offering excellent potential, ideal for a main residence or rental investment.
It comprises, on the ground floor, a kitchen, a living room, a bathroom with shower and a separate toilet.
Upstairs, you will find three bedrooms offering great potential for conversion.
The property also benefits from a garage, a boiler room and a covered terrace with direct access to the kitchen, perfect for enjoying the outdoors in all seasons.
All on 435 m² of enclosed land with no overlooking neighbours.
Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 435 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (14,2 m2)
- Cuisine (22,9 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (0,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Garage (42,4 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Chaufferie (24,8 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Fuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Cheminée
- Puits
- Terrasse
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraîchissement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
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