Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,46 m2 RENNES - 35
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 14,46 m² est situé en centre-ville de Rennes (35000), à proximité de la place Sainte-Anne. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec toilette. L'orientation est plein sud.
Prix de vente : 108 000 € (7 468,88 € le m²).
L'appartement est en copropriété de 4 lots, dans un immeuble récent. Le budget prévisionnel de charges du vendeur s'élève à 360 €. Charges de copropriété : 30 €. Taxe foncière : 308 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (175 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 430 € et 640 € (année de référence 2023).
Parking en rue.
Description
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
A découvrir rapidement!
CENTURY 21 Reine immobilier
98, Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 14,5 m2
- Surface habitable : 14,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 308 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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