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Maison à vendre 8 pièces - 329 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12169

371 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 329 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Lamotte‑Beuvron
371 000 € (1 128 €/m²) — 8 pièces

Cette maison ancienne, implantée au cœur d’un vaste terrain de 5 843 m², offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare SNCF (ligne Paris‑Toulouse), autoroute A71 et le parc équestre fédéral. La distribution comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un grenier et plusieurs dépendances avec garages. La vue s’étend sur un étang, à l’abri du vis‑à‑vis de la route, garantissant tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix où l’espace extérieur se conjugue avec des volumes intérieurs généreux.

Points clés
- 8 pièces, dont 6 chambres
- Terrain de 5 843 m², vue sur étang, sans vis‑à‑vis
- 1 cheminée, dépendances et garages
- Proche commerces, gare SNCF, A71 et écoles

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 88 50 60

Description

SORTIE LAMOTTE-BEUVRON (ville tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter cette maison, unique, au calme, au milieu de 5843 m² de terrain, comprenant entrée, buanderie, salle à manger, séjour-salon, 6 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, dépendances et garages. Vue sur un étang, pas de vis à vis de la route. Grande pièce de vie. Alors n'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 525 m²
Surface habitable : 329 m²
Surface terrain : 5 843 m²
Nombre de pièces : 8
- Buanderie (17,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- couloir (8,9 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Entrée (21,3 m²)
- salle à manger (37,2 m²)
- salon (49,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bain (9,3 m²)
- Chambre (27,8 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre (23,1 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- couloir (19,2 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- WC (5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- grenier (35,1 m²)
- dépendance (41,4 m²)
- garage (78,3 m²)
- dépendance (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Solaire
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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