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Maison à vendre 8 pièces - 329 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12169

371 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 329 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 329 m² à Lamotte-Beuvron (41600), 8 pièces dont 6 chambres, bien ancien. Située en sortie de ville, à proximité de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), de l'autoroute A71, des écoles, du collège et du Parc Équestre Fédéral.

L'intérieur comprend une entrée, une buanderie, une salle à manger, un séjour-salon, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grenier et une cheminée. L'extérieur offre une vue sur un étang, avec des dépendances et des garages. Pas de vis-à-vis de la route. Le terrain s'étend sur 5 843 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (154 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de GES (11 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 670 € et 3 670 € (période de référence 2021).

Prix de vente : 371 000 €, soit 1 127,66 €/m². Taxe foncière : 3 080 €.

Description

SORTIE LAMOTTE-BEUVRON (ville tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter cette maison, unique, au calme, au milieu de 5843 m² de terrain, comprenant entrée, buanderie, salle à manger, séjour-salon, 6 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, dépendances et garages. Vue sur un étang, pas de vis à vis de la route. Grande pièce de vie. Alors n'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 525 m²
Surface habitable : 329 m²
Surface terrain : 5 843 m²
Nombre de pièces : 8
- Buanderie (17,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- couloir (8,9 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Entrée (21,3 m²)
- salle à manger (37,2 m²)
- salon (49,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bain (9,3 m²)
- Chambre (27,8 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre (23,1 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- couloir (19,2 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- WC (5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- grenier (35,1 m²)
- dépendance (41,4 m²)
- garage (78,3 m²)
- dépendance (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Solaire
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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