Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 CANNES - 06
1 590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 4 pièces séduit par sa vaste terrasse ensoleillée de 50 m² et sa configuration traversante, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition EstSudOuest. Il bénéficie d'une vue dégagée dominante sur la ville, jusqu'au massif de l'Estérel.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit.
Un garage avec cave de 20 m² en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur, complète ce bien rare sur le marché.
Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un investissement locatif haut de gamme.
Visite immédiate contactez-nous. EXCLUSIVE DOWNTOWN TOP FLOOR
Located on the top floor of a luxury residence, this superb 4-room apartment features a spacious 50 m² sunny terrace and a dual-aspect layout, offering exceptional natural light thanks to its eastsouthwest exposure. It boasts unobstructed, commanding views of the city, stretching all the way to the Estérel Mountains.
Fully renovated with high-quality finishes and equipped with reversible air conditioning, it comprises an entryway, a spacious living room, a modern fully equipped kitchen, as well as three bedrooms with walk-in closets, including an elegant master suite with an en-suite bathroom and separate toilet. A second bathroom with a toilet completes the sleeping area.
A garage with a 20 m² cellar in the secure basement, accessible directly by elevator, completes this rare property on the market.
Ideal as a luxury primary or secondary residence, as well as for a high-end rental investment.
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (2 m2)
- Salle de bains + WC (5 m2)
- Salle d'eau + WC (3 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Terrasse 1 (48 m2)
- Terrasse 2 (20 m2)
- Garage (20 m2)
- Type de construction : Beton Banché
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus éléctrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux récents : Porte blindée, Cuisine équipée, Appartement neuf, climatisation réversible, faibles charges, larges terrasses sud-ouest de 48 m², garage fermé de 20 m².
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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