Maison à vendre 5 pièces - 102,10 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Imaginez-vous dans ce charmant pavillon lumineux, exposé plein SUD, où la vie s'écoule doucement au rythme de l'île...
Au cœur de la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison construite en 1983 vous offre tout le confort d'une vie de famille épanouie :
- Un généreux salon/séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager de bons moments
- 4 chambres pour accueillir toute la famille ou vos proches
- 2 salles d'eau pour le confort de tous
- Un garage pour votre véhicule
- Un terrain clos de 700 m² pour profiter du plein air en toute intimité
Le tout à proximité immédiate des commerces et services et à quelques pas des plages et du cœur de l'île, pour un quotidien simplifié au soleil.
N'hésitez plus et contactez nous au plus vite pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 102,1 m2
- Surface habitable : 102,1 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (43,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Salle d'eau 2 (3,3 m2)
- Couloir (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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