Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 MONTAUD - 34
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Vicarello vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 154 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Elle dispose également d'un grand garage avec mezzanine ainsi que d'un carport.
L'intérieur, se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Un bureau et une grande buanderie pouvant faire office d'atelier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
La maison offre des prestations confortables avec un poêle à granulés récent positionné dans la pièce de vie ainsi qu'une climatisation réversible installée dans la buanderie. La propriété est également équipée d'un portail automatique et d'un visiophone.
Le bien prend place dans un environnement calme à Montaud, à proximité de Saint-Drézéry, Teyran et Saint-Bauzille-de-Montmel. Une école est également accessible à proximité. La commune se trouve à environ 25 minutes de Montpellier, de ses commodités, de la gare TGV, de l'aéroport ainsi que des accès aux plages.
Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 154 m2
- Surface terrain : 1 498 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Chauffage : Poele à granulés electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : poele installé il y à 2 ans Cumulus changé il y à 2 ans Clim installé il y à 2 ans
- Taxe foncière : 1613 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1781,0 € et 2409,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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