Maison à vendre 3 pièces - 92,38 m2 MONTAUD - 34
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montaud
155 000 € (1 678 €/m²) — 3 pièces
Maison de village ancienne d’environ 90 m² sur deux niveaux, offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un bureau au rez‑de‑chaussée. À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le bien dispose d’une cheminée équipée d’un insert à récupération de chaleur et d’une remise de rangement, idéal pour le confort quotidien et les travaux de rénovation.
Points clés
- Environ 90 m² sur 2 niveaux
- 2 chambres + bureau
- Cheminée avec insert récupérateur de chaleur
- Balcon privatif
- Consommation énergétique : 319 kWh/m²·an
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
- au RDC, un séjour, une cuisine indépendante, un WC, un bureau.
- à l'étage : un grand dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau.
Le bien bénéficie des équipements suivants : une remise, un insert avec récupération de chaleur à
l'étage ...
Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (17,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Limitée
Général
- Rue : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Meulière
- Balcon
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : menuiseries isolation peinture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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