Maison à vendre 4 pièces - 80,75 m2 ST MALO - 35
Ref : 80
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 187900€
-
1/3 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80,75 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80,75 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
Nichée dans un quartier calme de SaintMalo, cette maison de 80m² offre une toile vierge idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Le séjour de 35m², agrémenté d'une cuisine indépendante de 10m², s'ouvre sur un grand terrain constructible, promettant de beaux espaces extérieurs et la possibilité d'agrandir la bâtisse selon vos envies. Trois chambres de 11 à 12m², une salle de bains et un WC complètent ce volume, offrant un cadre de vie fonctionnel à réinventer entièrement.
Le bien bénéficie d'une localisation pratique : plusieurs arrêts de bus à quelques pas, assurent une bonne desserte du centre-ville et des environs. La vie de famille est facilitée par la proximité de plusieurs écoles primaires et maternelles, accessibles en moins de10 minutes de marche. Enfin, des commerces de proximité, dont un supermarché et un centre commercial à cinq minutes, garantissent un quotidien aisé tout en préservant la quiétude du quartier. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves sur un vaste terrain à SaintMalo.
Le bien bénéficie d'une localisation pratique : plusieurs arrêts de bus à quelques pas, assurent une bonne desserte du centre-ville et des environs. La vie de famille est facilitée par la proximité de plusieurs écoles primaires et maternelles, accessibles en moins de10 minutes de marche. Enfin, des commerces de proximité, dont un supermarché et un centre commercial à cinq minutes, garantissent un quotidien aisé tout en préservant la quiétude du quartier. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves sur un vaste terrain à SaintMalo.
Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 722 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Plain pied
- Vie de plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan
Nos offres
Notre agence immobilière à St malo Rue Ville Pépin vous propose :
-
23 biens à vendre Ille-et-Vilaine
