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Description
Imaginez : vous ouvrez votre porte le matin, et vous posez directement les pieds dans votre jardin privatif.
Le chant des oiseaux, la verdure, le calme absolu et pourtant, tout est à portée de main.
C'est exactement ce que propose ce rez de jardin d'environ 63m² niché au cœur du quartier Minelle, l'une des adresses les plus recherchées de Mandelieu.
Ce que vous obtenez ?
- 3 pièces / 2 chambres avec salle de bain
- Lumineux, fonctionnel, double vitrage thermique et acoustique
- Espace extérieur privatif, votre coin de paradis
- Garage fermé privatif
- Cave de rangement
- Parc animalier à deux pas
- Parc arboré au sein de la résidence
- 2 Piscines
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Le quartier qui fait toute la différence :
Minelle, c'est le calme des résidences de standing, la nature omniprésente et pourtant :
- Commerces, restaurants, Géant Casino - tout à pied
- 10 minutes de CANNES
- 30 minutes de l'aéroport de NICE
La Côte d'Azur dans toute sa splendeur, sans l'agitation.
Vous voulez visiter ? contactez nous maintenant au 04 92 97 65 01 EXCLUSIVE LISTING MANDELIEU MINELLE
Imagine: you open your door in the morning and step straight into your own private garden.
The sound of birdsong, lush greenery, absolute peace and quiet and yet, everything you need is right at your fingertips.
This is exactly what this ground-floor garden apartment of approximately 63m² has to offer, nestled in the heart of the Minelle neighborhood one of the most sought-after addresses in Mandelieu.
What you get:
3 rooms / 2 bedrooms with bathroom
Bright, functional layout with thermal and acoustic double glazing
Private outdoor space your own little slice of paradise
Private enclosed garage
Storage cellar
Animal park just steps away
Tree-lined park within the residence
The neighborhood that makes all the difference:
Minelle offers the tranquility of upscale residences surrounded by nature and yet:
Shops, restaurants, Géant Casino all within walking distance
10 minutes from CANNES
30 minutes from NICE Airport
The French Riviera at its finest, without the hustle and bustle.
Want to arrange a viewing? Contact us now at 04 92 97 65 01
Vue globale
- Surface totale : 62,6 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (78,4 m2)
- Garage (14,8 m2)
- Cave (3,5 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade
- Taxe foncière : 1108 €
- Charges de copropriété : 260 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3271,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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