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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 95,04 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6365

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 95,04 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement 2 chambres en centre-ville .

Au cœur du centre-ville de Challans, proche de toutes les commodités, venez visiter votre futur appartement, à rafraichir selon vos envies.
Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec un espace salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le logement est équipé de nombreux placards de rangement et d'une véranda à remettre en état.
Les deux chambres donnent également accès à un joli balcon.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 14m² environ et d'une grande cave de 12m².
Volets motorisés sur l'ensemble de l'appartement.
L'emplacement est idéal pour tout faire à pieds.
Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (12,4 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (9 m2)
    • Garage (13,9 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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