Maison à vendre 4 pièces - 82,23 m2 LANDEVIEILLE - 85
279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 267000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied, construite en 2011, à Landevieille (85220), en Vendée, à 6 km des plages de Bretignolles-sur-Mer. Surface de 82,23 m², 4 pièces dont 3 chambres avec placards. Le séjour-salon, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, est doté d'un poêle à bois et donne accès à une terrasse. La salle d'eau comprend une douche italienne et des WC ; un second WC indépendant est également présent. Le bien dispose d'un garage attenant et est implanté sur un terrain clos de 674 m² avec cabanon.
Prix de vente : 279 000 € (3 392,92 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (166 kWhEP/m²/an) ; classe GES : B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé : 1 160 € à 1 630 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 102,0 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Surface terrain : 674 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,0 m2)
- cuisine ouverte (7,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 1 + pl (10,4 m2)
- Chambre 2 + pl (9,0 m2)
- Chambre 3 + pl (9,2 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin arrière
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cabanon
- Volets roulants
- Poële à bois
- Terrasse
- Ouvertures pvc double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : * Poêl à pellets
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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