Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,76 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 70 m² à Boulogne-Billancourt (92100), se composant de 3 pièces dont 2 chambres, vendu 650 000 €, soit 9 185,98 €/m².
Traversant, l'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1990 avec ascenseur et gardien, au pied du Boulevard Jean Jaurès, à 200 mètres du métro Boulogne Jaurès (ligne 10) et à 800 mètres du métro Marcel Sembat (ligne 9).
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 22 m² exposé ouest, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec penderie exposées est sur jardin, donnant sur un balcon.
Une cave et une place de parking couvert en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 14 lots. Charges mensuelles : 298 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 580 €. Taxe foncière : 1 032 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (199 kWh/m²/an en énergie primaire ; 104 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 350 € et 1 860 € (année de référence 2026).
Description
L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement traversant de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble 90 avec gardien.
Au pied des commerces du Boulevard Jean Jaurès, à 200 mètres du Métro Boulogne Jaurès (ligne 10) et à 800 mètres du Métro Marcel Sembat (ligne 9), vous serez immédiatement séduits par sa copropriété et son plan optimal.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22 m² exposé ouest, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux belles chambres avec penderie exposées est sur jardin, avec balcon.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une exclusivité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 70,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Balcon (7,7 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue/Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 298 €
- Taxe foncière : 1032 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 3580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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