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Appartement à vendre 6 pièces - 98,63 m² VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 121780

217 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 6 pièces - 98,63 m2 - Vandoeuvre Les Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Situé dans le secteur recherché de Vandoeuvre, à proximité immédiate des transports en communs. une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en mains.
Le bien est actuellement exploité en colocation et se compose de cinq chambres, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie d'une superbe vue apportant un vrai atout au quotidien.
Implante au sein d'une résidence sécurisée avec concierge, il offre un confort recherché par les locataires.
Chaque chambre est louée 450€ charges comprises par mois possibilité de location courte durée à 25€ la nuit, offrant ainsi une belle flexibilité et un fort potentiel de rentabilité.
Emplacement stratégique, forte demande locative: un produit idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat.
Il est également possible de repenser l'agencement pour en faire une habitation classique, idéale en résidence principale.

Vue globale

Surface totale : 90,5 m²
Surface habitable : 98,6 m²
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- véranda 1 (3,2 m²)
- Couloir -1 (10,8 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Général

Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 840
Charges courantes par an : 4460,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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