Appartement T4 à vendre 5 pièces - 99,85 m2 RUMILLY - 74
274 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 260500€
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Résumé AI
Appartement de 99,85 m² (type T4) situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 272 lots avec ascenseur, à Rumilly (74150). Le bien se compose de cinq pièces : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose d'un balcon de 9 m² avec vue dégagée, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. Le bien est présenté sans travaux.
L'immeuble comporte un parc. Le quartier est résidentiel ; un centre commercial, un hypermarché, un supermarché et deux écoles primaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied.
Prix de vente : 274 000 €, soit 2 744,12 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 252 €. Charges mensuelles : 110 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 259 € à 1 703 € (référence 2021).
Description
Proximité immédiate de plusieurs commerces : un centre commercial, un hypermarché et un supermarché se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires accessibles en quelques minutes de marche. L'ensemble constitue un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier calme de Rumilly.
Vue globale
- Surface totale : 99,9 m2
- Surface habitable : 99,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,8 m2)
- Cuisine / séjour (28,6 m2)
- balcon (9,3 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
- Volets électriques
- Cuisine et bain équipé
À savoir
- Charges / mois : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 272
- Charges courantes par an : 1252,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259,0 € et 1703,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services
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