Appartement T4 à vendre 4 pièces - 59,58 m2 RENNES - 35
318 725 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
dans un immeuble de bon standing des années 60, superbe appartement de 60 m², baigné de lumière et offrant de magnifiques vues dégagées.
Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant plein sud, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
l'ensoleillement généreux tout au long de la journée,
la vue entièrement dégagée,
la situation géographique privilégiée, à deux pas du marché des Lices et des commerces,
la fonctionnalité et la composition du logement,
son excellent état général,
ainsi que la qualité de l'immeuble et ses faibles charges.
Des doubles-fenêtres isolent parfaitement l'appartement
Appartement habitable de suite.
Une belle opportunité rare dans l'hypercentre rennais !
Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Charmbre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1103 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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