Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,50 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Résumé AI
Appartement T3 de 58,5 m² à Saint-Jean-de-Braye (45800), dans la résidence Demeure de Bionne. Le bien est ancien et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon de 11 m² est rattaché à l'appartement. Côté stationnement, un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure sont compris.
Prix de vente : 169 000 €, soit 2 888,89 €/m².
DPE : classe C (131 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'élève à 69 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 770 € et 1 080 € (référence 2023).
L'immeuble est en copropriété de 114 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 1 364 €. La taxe foncière est de 1 379 €.
Les arrêts des lignes de bus 8 et 15 se trouvent à environ 3 minutes à pied ; la guinguette de l'Écluse est accessible en 8 minutes de marche.
Description
Au sein de la paisible résidence Demeure de Bionne, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un environnement verdoyant et agréable, à proximité des bords de Loire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.
À personnaliser selon vos envies, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Les lignes de bus 8 et 15 sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, tandis que la guinguette de l'Écluse se rejoint en 8 minutes de marche.
Un cadre de vie paisible, un extérieur généreux et un beau potentiel : une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (7,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour/cuisine (25,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Parking
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1379 €
- Charges de copropriété : 1364,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 1364,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Orleans Rue Bannier vous propose :
-
39 biens à vendre Loiret
-
27 biens à louer Loiret
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Premium prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.