Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 FAY AUX LOGES - 45
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au bord du canal d'Orléans, dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité.
Composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage: deux chambres, WC, salle d'eau, grenier perdu.
Sous-sol complet: garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, atelier et cave. Le tout sur terrain de 595 m2.
Les plus : clim réversible, une belle terrasse en bois couverte avec espace détente jacuzzi, un cabanon de jardin, terrain de pétanque.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 595 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Grenier (22,4 m2)
- Garage (33 m2)
- Buanderie (18,7 m2)
- Atelier (16,8 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
- Cave (14,6 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Abris de jardin (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour et Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 97,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et bois ballon d'eau electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : ballon 2025, moteurs clim 2025, volets roulants 2024 ainsi que radiateurs
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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