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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108 m2 NICE - 06

Ref : 13671

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A VENDRE - NICE OUEST - A 600m de la Promenade des Anglais dans une petite résidence de prestige, magnifique 4 pièces à la vue mer imprenable.
L'appartement est d'angle et offre une triple exposition Sud, Ouest et Nord apportant une luminosité tout au long de la journée.
Lé séjour de 35m² exposé Sud et Ouest offre deux terrasses à la vue mer imprenable, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse Ouest peut être ouverte sur le séjour.
Un belle entrée avec rangements sépare le coin jour du coin nuit qui offre trois chambres.
La chambre parentale donnant sur la terrasse Ouest est complétée par un dressing et une salle de bains avec wc et fenêtre. Les deux autres chambres avec placards dont une avec balcon se partagent une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains.
L'intégralité du bien est climatisé, volets électriques, double vitrage.
Une cave ainsi qu'un grand double garage complètent le bien.
La résidence offre une magnifique piscine à débordement à la vue mer.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 4352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

04 93 19 01 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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