Appartement à vendre 4 pièces - 85,46 m² LYON - 69002

LYON 2 QUAI DU DOCTEUR GAILLETON


Un bien d'exception entre élégance intemporelle et art de vivre contemporain.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon, au cœur du prestigieux Quai du Docteur Gailleton, découvrez ce somptueux appartement traversant situé au 4 étage d'un élégant immeuble bourgeois de 1880.

Entièrement repensé par architecte et rénové avec des matériaux nobles d'une rare qualité, ce bien unique conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort absolu du moderne. Pierres naturelles, marbre, zelliges artisanaux, briques apparentes en arche chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme une signature. Le vaste séjour exposé plein Est bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le Rhône et un accès à un agréable balcon, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil.

L'espace de vie séduit par son caractère spectaculaire : cheminée contemporaine habillée de zelliges, mur architectural en briques anciennes, volumes généreux et prestations haut de gamme composent un lieu rare sur le marché lyonnais.

Côté nuit, deux chambres paisibles invitent au repos. La salle d'eau, pensée comme un véritable espace bien-être privé, propose douche, baignoire et sauna pour une expérience de détente exclusive au quotidien.

L'appartement offre également des équipements premium :

Climatisation intégrale

Domotique discrète et moderne

Cuisine dînatoire sur mesure avec îlot central en marbre

Électroménager haut de gamme

Aucun travaux à prévoir

Un devis pour l'installation d'un ascenseur a déjà été réalisé. Le financement est actuellement envisagé via la vente des combles et de l'ancienne loge de gardien par la copropriété.

Un bien rare, confidentiel et résolument prestigieux, destiné aux amateurs de lieux uniques et de matériaux d'exception.