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Maison à vendre 4 pièces - 79,86 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22327

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,86 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Mairie,

Venez découvrir cette charmante petite maison parfaitement entretenue de près de 80 m2 édifiée sur une parcelle de 216 m2.

Proche transports, commerces et écoles.

Pour votre confort double vitrage pvc récents avec volets roulants électriques.

Elles se compose d'une entrée donnant sur un salon spacieux et lumineux avec sa terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bains et un WC.

Au rez de chaussée vous pourrez aménager deux autres chambres un espace, buanderie avec douche et un garage avec son atelier!
Combles accessibles permettant un stockage sain.

Rare sur secteur!

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Surface terrain : 216 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salle à manger (23,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Entrée (2,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bain (2,2 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Buanderie (13,1 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Garage (19,1 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Combles

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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