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Maison à vendre 8 pièces - 167 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21983

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 167 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Vauban, à proximité des écoles, Collèges, Lycée, Tram-Train T4 et commerces, au calme, venez découvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée, un séjour double traversant ouvert sur cuisine et jardin, 3 chambres et une salle de bains avec un WC séparés au niveau principal. à l'étage vous trouverez un palier desservant une suite parentale de près de 30 m², 2 autres chambres, une salle de bains et un WC séparés. Pour plus de confort vous profiterez d'un sous-sol total avec double garage, espace chaufferie, buanderie, cave et 2 autres pièces. Indépendante cette maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation extérieure tout juste ravalée. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 308 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 513 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Degagement (10 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- pièce (33 m²)
- Cave (17 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Garage (36 m²)
- Chaufferie (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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