Maison à vendre 4 pièces - 77,10 m2 DONNEMAIN ST MAMES - 28
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 77,1 m² et 4 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC indépendants, située à Donnemain-Saint-Mamès (28200). Le bien est complété par un garage de 36 m² et un terrain de 574 m².
Prix de vente : 155 000 €, soit 2 010,38 €/m². Taxe foncière : 632 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 210 kWh/m²/an (classe D), émissions de gaz à effet de serre de 6 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 136 € et 1 536 € (référence 2023).
Bien de type récent.
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement cet intérieur chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un vaste garage de 36 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez son terrain de 574 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente, un jardin ou une aire de jeux pour les enfants.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à toute personne en quête d'un bien alliant confort, praticité et tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 77,1 m2
- Surface habitable : 77,1 m2
- Surface terrain : 574 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (0,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (40 m2)
- Couloir (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 632 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136,0 € et 1536,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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