Maison à vendre 4 pièces - 147,32 m2 OLONNE SUR MER - 85
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1880 % TTC
- Prix hors honoraires: 25000€
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1/20 -
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Un séjour lumineux de 34 m² s'ouvre sur deux salons de 25 m² et 23 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec dressing et WC.
Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de la maison, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des plages, pour un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 191,0 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Surface terrain : 925 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- lingerie (16,8 m2)
- Salon (24,8 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Salon (23,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Enduit extérieur 3 ans - Portail extérieur - Porte de garage - Révision de la toiture - Vélux - Volets roulants Année rénovation: 2007
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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