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Maison à vendre 8 pièces - 164 m² LIMOUX - 11

Ref : 5346

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Emplacement de 1er ordre pour cette maison de ville proche du lycée, des écoles et des commerces.
Le rez-de-chaussée vous offre un confort moderne avec salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un salon pièce tv , coin cosy détente, ainsi qu'un espace stockage et un WC.
5 chambres composent l'espace du 1er étage, avec salle d'eau, WC et un bureau.
Le 2ème étage , idéal pour votre ado, ou vos invités , comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.
Chaudière gaz de ville récente, double vitrage, façade et toiture en parfait état ainsi que des panneaux solaires.
Vous avez une grande famille, ou vous souhaitez faire de la location?
Ce bien est à visiter au plus vite

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 164 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2,9 m²)
- Salle à manger (19,4 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- couloir (8,9 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Veranda (2,2 m²)
- Débarras (7,9 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d eau (6,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (10,4 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- terrace (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central chauffage central gaz de ville
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone

04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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