Maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 ST PAIR SUR MER - 50
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Saint-Pair-sur-Mer (50380), à quelques minutes des plages, cette maison ancienne de 86 m², sur un terrain de 119 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et est prolongé par un salon. À l'étage, une mezzanine dessert les deux chambres et une seconde salle d'eau. L'extérieur comprend une cour et un atelier.
Le bien est proposé à la vente pour 270 000 € (3 157,89 € le m²). Taxe foncière : 739 €. Stationnement en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (268 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 110 € et 2 880 € (année de référence 2023).
Des travaux sont à prévoir concernant les radiateurs et le ravalement.
Description
À l'extérieur, une cour intime invite à profiter des belles soirées d'été tandis qu'un atelier complète les prestations. Située dans un environnement calme et recherché, la maison permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles en quelques minutes.
Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison séduit par son emplacement privilégié, son atmosphère chaleureuse et son équilibre parfait entre vie de village et douceur du littoral normand. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 119 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (21 m2)
- salon (15,1 m2)
- Salle d'eau et wc (4,1 m2)
- mezzanine (19,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d eau et wc (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : radiateurs et ravalement
- Taxe foncière : 739 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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