Créer une alerte

Immeuble à vendre 185,77 m² ETAPLES - 62

Ref : 3639

483 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 185,77 m2 - Etaples - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Immeuble · Étaples
483 500 € (2 603 €/m²)

Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre‑d’Étaples‑sur‑Mer, à proximité immédiate des commerces et services. Il comprend cinq logements en très bon état : un studio, deux appartements de type 2 et deux duplex, prêts à être loués sans travaux majeurs. Le DPE classé D (consommation 112 kWh/m².an) assure la conformité énergétique du bien, garantissant une rentabilité pérenne pour les investisseurs.

Points clés
- 5 logements (1 studio, 2 T2, 2 duplex) en très bon état
- Situation centrale, à deux pas du centre‑ville et des commodités
- DPE D – consommation 112 kWh/m².an
- Prix 483 500 € – 2 603 €/m²

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Les 3 Vallées — 03 21 86 00 33

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR D'ÉTAPLES-SUR-MER

Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, cet immeuble de rapport constitue un placement sécurisé et rentable dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L'ensemble immobilier se compose de **5 logements en très bon état général** :

* 1 studio,
* 2 appartements de type 2,
* 2 appartements en duplex.

Les logements offrent des prestations soignées et ne nécessitent pas de travaux importants, permettant une mise en location rapide et efficace.

Autre atout majeur pour les investisseurs : l'immeuble bénéficie d'un **Diagnostic de Performance Énergétique classé D**, garantissant sa conformité avec les réglementations actuelles et futures en matière de location.

Sa situation privilégiée, la qualité de ses logements et son potentiel locatif en font un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement pérenne, cet immeuble répond à tous les critères recherchés.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 185,8 m²

À savoir

Taxe foncière : 3239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

Afficher le téléphone

03 21 86 00 33

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Montreuil sur mer Rue des Cordonniers vous propose :

77 biens à vendre Pas-de-Calais
5 biens à louer Pas-de-Calais

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes