Immeuble à vendre 185,77 m² ETAPLES - 62

IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR D'ÉTAPLES-SUR-MER

Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, cet immeuble de rapport constitue un placement sécurisé et rentable dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L'ensemble immobilier se compose de **5 logements en très bon état général** :

* 1 studio,
* 2 appartements de type 2,
* 2 appartements en duplex.

Les logements offrent des prestations soignées et ne nécessitent pas de travaux importants, permettant une mise en location rapide et efficace.

Autre atout majeur pour les investisseurs : l'immeuble bénéficie d'un **Diagnostic de Performance Énergétique classé D**, garantissant sa conformité avec les réglementations actuelles et futures en matière de location.

Sa situation privilégiée, la qualité de ses logements et son potentiel locatif en font un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement pérenne, cet immeuble répond à tous les critères recherchés.

À découvrir sans tarder !