Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 31,70 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio cabine meublé de 31 m² habitables (28 m² Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier du Ponant à La Grande-Motte (34280), à 10 minutes des plages.
Le bien comprend un coin nuit de 6 m², une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine ouverte. Il dispose d'une terrasse ainsi que d'une place de parking couvert.
L'appartement est situé dans une copropriété de 170 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 840 € et les charges mensuelles à 70 €. La taxe foncière est de 705 €.
DPE : classe énergie C (121 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 510 € à 750 € (base 2023).
Prix de vente : 172 000 €, soit 5 425,87 €/m².
Description
Dans le quartier calme et arboré du Ponant, à 10 mn des plages, venez découvrir ce charmant studio cabine de 31m² habitables (28 m² Carrez).
L'entrée dessert un confortable coin nuit de 6m², une salle d'eau avec WC et un beau séjour avec sa cuisine ouverte.
Ce bien, situé au 3ème avec ascenseur, comprend une place de parking couverte.
Vue globale
- Surface totale : 31,7 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,7 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Séjour / cuisine (15,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
arborée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 705 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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