Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 107,24 m² ST GIRONS - 09

Ref : 13999

198 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 107,24 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

1/27
2/27
3/27
4/27
5/27
6/27
+ 21

7/27
8/27
9/27
10/27
11/27
12/27
13/27
14/27
15/27
16/27
17/27
18/27
19/27
20/27
21/27
22/27
23/27
24/27
25/27
26/27
27/27

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 107,24 m² à Saint-Girons (09200), dans le quartier du lycée, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et d'installations sportives. Le bien compte 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux.

À l'étage, la pièce de vie regroupe une cuisine, un salon avec insert et une salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une buanderie.

À l'extérieur, le terrain de 459 m² comprend une terrasse couverte, un garage et un abri de jardin.

Prix : 198 000 €, soit 1 846,33 € du m². Taxe foncière : 1 786 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWhEP/m²/an) en énergie et classe D (35 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

À SaintGirons (09200), cette maison se situe dans le quartier du lycée, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate de plusieurs installations sportives accessibles en 2 à 4minutes de marche, offrant un cadre de vie calme et pratique pour les familles ou les étudiants.
Maison familiale sur deux niveaux Fort potentiel !

Découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée offre une configuration tout aussi intéressante avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une buanderie, permettant d'envisager un espace totalement autonome.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Vue globale

Surface totale : 174,3 m²
Surface habitable : 107,2 m²
Surface terrain : 459 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,0 m²)
- Balcon (5,5 m²)
- Séjour (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Garage (16,3 m²)
- Abri bois (9,6 m²)
- Véranda (22,8 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Chambre 5 (10,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
Chauffage : Central gaz de ville et insert gaz
Eau chaude : Cumulus électrique
Véranda
Double vitrage
Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

Taxe foncière : 1786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

Afficher le téléphone

05 61 96 57 33

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St girons Rue Villefranche vous propose :

121 biens à vendre Ariege
19 biens à louer Ariege

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes