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Maison à vendre 5 pièces - 146,31 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 6282

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 146,31 m2 - Notre Dame De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité AMANDA.
Située à Notre Dame de Riez, découvrez cette jolie maison rénovée avec goût, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.
Elle offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois de qualité, et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec sa cave à vin design.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Côté pratique, vous retrouverez un espace buanderie, et un second WC.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m², d'un agréable espace détente avec spa et cuisine d'été, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Contactez-nous pour plus d'informations au 02 28 10 07 07.

Vue globale

  • Surface totale : 214,7 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 1 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (39,1 m2)
    • salon (25,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Suite parentale (23,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (39,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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