Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,39 m2 NANCY - 54
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 56 m² au 3ᵉ étage sur 4, situé dans le secteur Blandan / Nancy Thermal à Nancy (54000). L'immeuble, de type ancien, comporte 5 lots en copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balconnet, de deux chambres, d'une cuisine semi-équipée (plaque à induction et four) et d'une salle de bains avec baignoire. Le bien dispose d'une cave.
Prix de vente : 159 000 € (2 870,55 €/m²). Taxe foncière : 900 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 480 €.
Travaux effectués : cuisine et peinture en juin 2026, refonte complète de la salle de bains en 2021, rénovation des parties communes en 2019, ravalement de façade en 2011.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (295 kWh/m²/an), classe GES E (63 kgCO₂/m²/an).
Le bien est à proximité de commerces, de transports en commun, du parc Sainte-Marie, d'établissements scolaires (collège et lycée Frédéric Chopin) ainsi que du campus ARTEM.
Description
Idéalement situé dans le très recherché secteur Blandan / Nancy Thermal, découvrez cet agréable appartement F3 de 56 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balconnet, de deux chambres, d'une cuisine neuve semi-équipée avec plaque à induction et four, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ainsi que de Nancy Thermal et de son complexe bien-être.
Le secteur bénéficie également de la proximité du parc Sainte-Marie, des établissements scolaires, notamment le collège et lycée Frédéric Chopin, ainsi que du campus ARTEM, facilement accessible.
Grâce à sa rénovation, sa localisation et sa configuration, cet appartement peut parfaitement convenir à une résidence principale, un jeune couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.
Un appartement clé en main dans l'un des secteurs recherchés de Nancy.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cuisine et peinture : travaux réalisés en juin 2026 Salle de bains : entièrement refaite en 2021 Parties communes : rénovées en 2019 Façade : ravalement réalisé en 2011
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Piscine : 0.300 km
- Lycée : 0.100 km
- Gare : 1.4 km
- Tram : 0.900 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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